Comienza septiembre. Con él, llega un periodo apasionante para el sector de las finanzas. Los inversores han sembrado, y en una parte importante han recogido su cosecha, lo que ocasiona un mayor volumen de inversión a la espera de cazar buenas operaciones. Y estas decisiones se hacen esperar.
Según un reciente informe del en ventas y alquileres de propiedades inmuebles, el ladrillo vuelve a resultar atractivo para los grandes inversores regionales. En el informe, se pone especial foco en la comparativa útil de los precios medios actuales de los metros cuadrados en las principales ciudades de la región. También hace una comparativa con el nivel de precios que se están recogiendo en puntos claves para la inversión internacional como son Madrid, Moscú, Londres o Nueva York.
Ante la pregunta de por qué el ladrillo es hoy una buena inversión, los analistas responden con firmeza. Después de tocar fondo durante los ejercicios de 2008 a 2011, iniciada en Estados Unidos y que ha contagiado a numerosos países que habían confiado su economía a la burbuja del ladrillo, ahora solo puede recuperar fuelle.
En España y Latinoamérica, según apunta el sobre los precios de los metros cuadrados en la Región, pero sobre todo en el primero, la recuperación del sector camina poco a poco, aprendiendo de los errores del pasado. Latinoamérica, por su parte, muestra una casuística propia.
En un lado de la balanza se sitúan países como Uruguay o Argentina, donde el precio del suelo sigue en aumento, como también los precios de alquiler y compraventa de vivienda de segunda mano. En el otro, economías como la chilena que se mantiene estable.
Entrando en profundidad en el estudio de sobre los costos del suelo de las principales capitales del mundo, el precio de la vivienda como inversión resulta igualmente atractivo en Madrid que en Montevideo, por ejemplo, ya que no solo el precio de la adquisición es similar, sino que la capacidad de sacar rentabilidad en el corto y medio plazo también es una realidad.
En países como Uruguay, que pasa por ser uno de los estados de la Región con el metro cuadrado más caro, el volumen de construcción de vivienda de obra nueva se ha visto impulsado por la acción del Gobierno. Con sus planes de apoyo de acceso a la vivienda, el ejecutivo ha inyectado en el sector importantes sumas de presupuesto, redundando ello en la economía nacional.
Una parte importante de estas viviendas de nueva construcción que se están desarrollando por parte del Gobierno de Uruguay en todas las ciudades principales, se destina a aportarlas como asequible, especialmente en Montevideo. El resto de parquet inmobiliario y los terrenos existentes siguen siendo atractivos para la inversión en recursos no perecederos.
Máxime cuando, tal y como evidencia el estudio, el precio de la vivienda tanto para su compra como para el alquiler continuará su escalada en los próximos años.
Un buen año para las bolsas
Los analistas financieros internacionales avisaron a principios de año. 2017 será un buen año para aquellos que tienen los conocimientos necesarios y la intuición para sacarle rédito financiero. A lo largo de los seis primeros meses del ejercicio, las bolsas se han comportado como se esperaba.
Europa y España han sido grandes protagonistas. El cambio euro-dolar y el valor mínimo histórico que ha alcanzado al Euribor han supuesto importantes puntos de inflexión para las inversiones bursátiles. Los primeros síntomas de inflación han surgido y con ella cierto alivio para las entidades bancarias. Esta inflación incipiente llevará pareja, con toda probabilidad, la subida de los tipos de interés.
Sin embargo, los analistas matizan que esta subida de tipos de interés no alcanzará cotas precrisis, sino que se mantendrá en un crecimiento positivo pero menguado, favoreciendo así las inversiones sin riesgo en productos bancarios como la renta fija, uno de los valores al alza en los países al otro lado del Atlántico.
En el este, Rusia también está demostrando una cierta estabilidad en sus registros bursátiles, por lo que invertir en este país también se encuentra entre las opciones más valoradas por los analistas de inversión. Las energías y los recursos no perecederos son los índices más seguros.
Sin abandonar el sureste asiático, China, a pesar del freno que ha sufrido su economía sigue siendo junto con India un potente motor económico mundial, por población, recursos y producción.
Acá, en todo Latinoamérica, Venezuela continúa como uno de los valores seguros, al igual que otros estados englobados en los definitorios de países emergentes como Panamá o Uruguay, de la que hemos hablado anteriormente.
Los planes de pensiones
Siempre y cuando la economía lo permita, los expertos en Economía recomiendan ahorrar de cara al futuro. Pocos son los nacionales que optan por el ahorro mirando al largo plazo, la jubilación. Los escasos ingresos y la volatilidad de los empleos animan poco hacia una de las inversiones que los expertos califican de gran rentabilidad.
Al fin y al cabo se trata de asegurar un futuro largo en el tiempo. Vivimos más y con enfermedades propias de la degeneración física y mental que genera esta alta esperanza de vida.
El valor del oro
Según un dicho bursátil, cuando el resto de activos pierde valor, los metales preciosos se convierten en los más buscados. Ciertamente, durante los años más complejos de la crisis, el valor siempre reconocido del oro ha sido un sostén económico cuando el resto de inversiones abandonaban el barco económico.
Actualmente, las tornas se han vuelto, si bien, los analistas apuntan a que una buena operación puede originarse en un movimiento arriesgado de compra cuando la tendencia es venta, siempre que el valor sea seguro.
