Pontegadea compra en Canadá el mayor centro logístico de Lactalis por 115 millones

Pontegadea, la sociedad de inversiones inmobiliarias de Amancio Ortega, adquirió el mayor centro logístico de Lactalis en Canadá, ubicado en el parque empresarial Northwood de Oshawa, por 187 millones de dólares canadienses, unos 115 millones de euros. Lactalis es la mayor productora de lácteos del mundo y en España comercializa marcas como Puleva.

El activo, con una superficie cercana a los 120.000 metros cuadrados, fue inaugurado en 2024. La operación se sitúa entre las mayores adquisiciones industriales realizadas en Canadá en lo que va de 2026.

Más movimientos de Pontegadea en Canadá

La compra se suma a otras inversiones del vehículo inversor de Ortega en el mercado canadiense. En 2024, Pontegadea adquirió un almacén operado por Amazon en Burnaby, al sureste de Vancouver, por alrededor de 250 millones de euros. Ese inmueble tenía unos 900.000 metros cuadrados.

Dos años antes, en enero de 2022, la firma cerró su mayor adquisición hasta ese momento con la compra del complejo de oficinas Royal Bank Plaza, en el centro de Toronto, por algo más de 800 millones de euros. El activo fue vendido por dos fondos de pensiones canadienses y está compuesto por dos rascacielos, el más alto de 180 metros y 40 plantas.

Pontegadea también posee activos comerciales en Montreal y Toronto, incorporados durante la década pasada.

Operaciones en Europa y reorganización societaria

La operación en Canadá se conoció semanas después de que trascendiera que el vehículo inversor de Ortega mantiene conversaciones para comprar un edificio de oficinas en el centro de París por unos 850 millones de euros. Si llega a concretarse, sería la mayor operación de oficinas en Europa desde 2022 y la cifra más alta que el fundador de Inditex habría pagado por un inmueble de este tipo.

En febrero, Pontegadea traspasó 375 millones de euros en activos a su filial luxemburguesa, Pontegadea Luxembourg. La sociedad fue creada hace algo más de año y medio y desde entonces concentra todo el negocio europeo del grupo, salvo el de España, Reino Unido y Portugal. También dependen de ella las filiales en Estados Unidos y Canadá.

La decisión de agrupar los activos inmobiliarios bajo una sociedad luxemburguesa responde, según explicó en su momento la compañía, a motivos legislativos, ya que ese país cuenta con un marco normativo especializado en transacciones del sector y ofrece facilidades para operaciones financieras de gran volumen. La firma aseguró además que no responde a razones fiscales, porque cada activo tributa en el país donde está ubicado.

Amancio Ortega es el español más rico y ocupa el puesto 15 entre las mayores fortunas del mundo, con un patrimonio estimado por Bloomberg en 136.000 millones de dólares, unos 117.000 millones de euros.