Comerciantes y condóminos del Gran Bazar lograron ocho acuerdos con la Alcaldía de Maracaibo para revisar cuentas, frenar cobros y atender fallas críticas del centro comercial.
La crisis del Centro Comercial Gran Bazar, en el casco central de Maracaibo, derivó este lunes 2 de noviembre en una mesa de trabajo entre representantes de la Alcaldía de Maracaibo, la Junta de Condominio y el Comité de Defensa de Propietarios e Inquilinos, tras las denuncias por el estado del inmueble y su manejo administrativo.
En el encuentro se aprobaron ocho acuerdos para revisar la gestión financiera, abrir el acceso a las cuentas y atender los problemas de infraestructura que, según propietarios, inquilinos y comerciantes, afectan la operatividad del establecimiento.
Revisión de cuentas y auditoría externa
Uno de los puntos centrales fue permitir que la Junta de Condominio y el Comité de Defensa revisen la relación de ingresos y egresos, además del análisis financiero que deberá presentar la administración sobre su gestión.
También se acordó contratar una empresa especializada para realizar una auditoría externa a la administración desde la fecha de ingreso del licenciado Ydiberto González, a quien señalan presuntamente de permanecer en el cargo y de malversación de fondos.
La medida apunta a examinar el manejo de los recursos recaudados por condominio en medio de reclamos sobre el destino de esos ingresos.
Fallas operativas y medidas aprobadas
Entre las principales denuncias figuran fallas prolongadas del sistema de climatización central, con una sensación térmica que, según los comerciantes, ha llegado hasta 42 grados. A eso se suman ascensores y escaleras mecánicas paralizados, filtraciones en los techos, deterioro de áreas comunes y una caída de las ventas.
Desde este martes 3 de noviembre, la Junta de Condominio, el administrador y el Comité de Defensa mantendrán reuniones permanentes. Además, se habilitó un espacio dentro del área de Administración para esos encuentros.
Los proyectos de mayor envergadura deberán pasar por asamblea y serán aprobados por mayoría de votos. También se acordó aplicar un descuento del 50 % a quienes mantienen deudas con el centro comercial, y no proceder con el cobro de una cuota especial para las reparaciones.
Los fondos se orientarán a atender fallas de aire acondicionado, problemas eléctricos, escaleras y otras necesidades de infraestructura. Asimismo, se publicará en las carteleras la relación de locales solventes y morosos.
Azotea cerrada y licitaciones para los Chillers
En materia de seguridad, quedó prohibido utilizar la azotea del centro comercial como estacionamiento hasta que se realicen las inspecciones correspondientes y los organismos competentes entreguen un informe técnico con recomendaciones.
Desde este martes 3 de noviembre también comenzó la recepción de licitaciones de empresas interesadas en evaluar el funcionamiento de los equipos de climatización central, conocidos como Chillers.
El Comité de Defensa sostuvo que la participación organizada es clave para exigir transparencia y defender los derechos de propietarios e inquilinos, amparados —según esa instancia— por la Ley de Propiedad Horizontal.
Contenido redactado con asistencia de un LLM.
