Ciudad de Panamá. Recibir un contenedor acondicionado de la Alcaldía de Panamá no equivale a obtener una solución habitacional permanente. La entrega forma parte de un refugio temporal para familias damnificadas por el terremoto del 9 de octubre, mientras avanza la evaluación de los daños y la respuesta que corresponda por parte del Miviot.
La iniciativa Chantin pa’ la gente se financia con donaciones de ciudadanos y empresas y tiene como meta entregar 127 unidades. Al 26 de octubre, el portal oficial reportaba 22 viviendas entregadas, siete en camino y 98 pendientes, con una recaudación de $1,016,149.
La Alcaldía ha publicado la información del proyecto en su sitio web, donde también mantiene un contador de 90 días para cumplir las entregas previstas.
La ayuda municipal y el trámite ante el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial son procesos distintos. Mientras la Alcaldía busca alojamiento temporal para familias que estaban bajo carpas o tiendas de acampar, el Miviot evalúa si corresponde reconstrucción total, reparación parcial u otra respuesta habitacional.
El registro ante el Miviot no garantiza una casa nueva
Tras la consulta sobre el caso de las 127 familias, el Miviot recordó la habilitación del formulario digital para reportar daños. También indicó que las personas pueden acudir a las direcciones regionales, o pedir orientación en los Centros de Operaciones de Emergencia y en los centros de acopio habilitados.
Ese registro abre el expediente y permite iniciar las evaluaciones, pero no implica que la familia tenga aprobada automáticamente una vivienda nueva. El ministerio debe revisar las condiciones de la casa y de la familia antes de definir la respuesta.
El proceso contempla inspecciones técnicas para determinar el nivel de afectación y verificar si el terreno reúne condiciones para construir de nuevo. También incluye informes socioeconómicos para identificar las necesidades de cada hogar.
Las autoridades han dicho que priorizarán los casos de mayor vulnerabilidad, entre ellos familias con adultos mayores, niños y personas con discapacidad.
La solución depende de la evaluación técnica y del tipo de daño
La respuesta habitacional varía según el resultado de la evaluación. No todas las viviendas afectadas requieren la misma intervención.
Según la información divulgada, la solución habitacional prevista para familias sin integrantes con discapacidad es de 43 metros cuadrados. En los casos que requieren accesibilidad, la superficie será de unos 46 metros cuadrados, con rampas, puertas más anchas y baños adaptados. Esas viviendas contarían con dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo en el interior y un sistema de infiltración sanitario.
En los casos de colapso total, el Miviot contempla la construcción de nuevas soluciones habitacionales. Para las viviendas con daños parciales, la atención dependerá de la evaluación técnica y de las necesidades detectadas.
La institución dijo que mantiene tres programas para los damnificados por el sismo: reconstrucción de viviendas perdidas por completo, reparación de casas con daños parciales para el retorno inmediato y Mi Hogar solidario, que entrega materiales y asesoría técnica para reconstrucción por cuenta propia. En este último caso, la institución aporta materiales por la misma cuantía que el costo de construcción de la vivienda, es decir, unos $32 mil para un espacio de 42 metros cuadrados.
El Miviot también reportó que mantiene unas 2,700 viviendas bajo construcción en la región de Azuero, aunque esa cifra cambia conforme avanzan las evaluaciones.
Sobre la resistencia de las viviendas, el viceministro de Vivienda, Fernando Méndez, aseguró que los diseños cumplen con criterios de resistencia sísmica y con el Reglamento Estructural Panameño de 2021. Mencionó el bloque tradicional reforzado, el sistema constructivo PCH, conocido como M2, los paneles estructurales de PVC con acero y concreto, y otros sistemas modulares prefabricados.
El Miviot también indicó que, en los casos de familias que construyeron sus casas en terrenos de sus padres u otros familiares, se contempla la posibilidad de presentar derechos posesorios cuando no hay título de propiedad. Para las familias que alquilaban las casas destruidas, Méndez señaló que pueden presentar sus solicitudes en las oficinas regionales del ministerio.
La institución pidió evitar la demolición o remoción de materiales por cuenta propia por el riesgo de accidentes. También informó que el tiempo estimado para completar las viviendas es de entre 17 y 20 días, aunque el plazo puede variar por las lluvias.
Si la familia rechaza la vivienda, debe firmar un documento
Las familias que no deseen aceptar la ayuda para reconstrucción deberán firmar un documento oficial de rechazo, según los funcionarios del Miviot. La medida, añadieron, permite mantener el control administrativo y dirigir los recursos a quienes sí autoricen la construcción.
El ministerio insistió en que presentar el formulario no equivale a tener aprobada una vivienda. El seguimiento del caso permite saber si el expediente sigue pendiente, si ya fue evaluado, si se asignó un programa, si la construcción está en proceso o si la vivienda fue entregada.
La orientación del Miviot y el registro oportuno de los daños son parte del proceso para las familias que requieren una reconstrucción o una solución habitacional permanente.
