La Alcaldía de Chacao, en Caracas, emitió este martes un comunicado para orientar a los propietarios de apartamentos en edificios derrumbados o colapsados tras el fuerte sismo que afectó la región central del país.
El texto, difundido por la Consultoría Jurídica municipal, busca aclarar la situación legal de quienes perdieron sus viviendas y garantizar la continuidad de sus derechos sobre los terrenos afectados.
El derecho sobre el terreno no desaparece
Según el documento, y conforme al Código Civil Venezolano y a la Ley de Propiedad Horizontal, la destrucción total o parcial de un edificio no extingue el derecho de propiedad sobre el terreno donde estaba construido.
Eso significa que los propietarios mantienen su cuota de participación proporcional en el terreno, incluso si la estructura fue declarada pérdida total.
La alcaldía pide coordinar decisiones entre vecinos
La alcaldía recomendó a los vecinos contactar a sus juntas de condominio y asesores legales para coordinar las acciones necesarias relacionadas con la gestión del terreno y el futuro de las propiedades.
El comunicado subraya que el terreno sigue siendo de los propietarios “en forma proporcional”, y que las decisiones sobre reconstrucción o venta deberán tomarse de manera conjunta.
El mensaje forma parte de las medidas de orientación legal que el municipio ha puesto en marcha tras el desastre, en el que varios edificios resultaron gravemente dañados y cientos de familias quedaron sin vivienda. Las autoridades locales continúan evaluando daños y ofreciendo asistencia técnica y jurídica a los afectados.
