# Así adjudicarán viviendas a damnificados del terremoto > El Ministerio de Hábitat dice que habrá títulos de propiedad para las 4.000 viviendas previstas. El trámite pasa por censo, evaluación social, financiera y registro. Por Marisela Govea · 13 de octubre de 2026 · Nacional ![Así adjudicarán viviendas a damnificados del terremoto](https://cdn.panorama.onl/uploads/8fd162a52cce130b-scaled.webp) El Ministerio de Hábitat y Vivienda asegura que las viviendas que el Ejecutivo proyecta entregar a damnificados del terremoto tendrán un mecanismo de adjudicación legal para formalizar la titularidad. ## Cómo será el trámite La viceministra de Redes Populares, Patricia Cabrera, explicó que el primer paso es la caracterización de las familias para verificar la necesidad real del inmueble. La vicepresidencia social, encabezada por Héctor Rodríguez, hace el contacto inicial, y luego el viceministerio confirma la información con entrevistas socioeconómicas, visitas de campo y cruces de datos con el Sistema Patria y el Registro Único de Vivienda (RUV). Según Cabrera, la prioridad la tienen las personas instaladas en campamentos transitorios. También dijo que han detectado casos de familias que no resultaron afectadas por el sismo y buscaban aprovechar la coyuntura para acceder a una vivienda. “Hay casos donde la familia se fue en el momento de la emergencia, pero ya sus viviendas fueron rehabilitadas y pueden volver. Hay otros que realmente no habitaban la vivienda, así que no aplican para la adquisición de un nuevo inmueble. Y hay casos donde la vivienda está para recuperación y nosotros debemos emprender el plan de la rehabilitación a través de Venezuela Renace”, afirmó. Con la documentación consolidada, el viceministerio elabora un punto de cuenta dirigido a la ministra de Hábitat y Vivienda, Paola Posani, en el que pide la adjudicación del inmueble y la autorización para certificar la data social. Ese paso está recogido en un [punto de cuenta](https://docs.google.com/document/d/1Q4WA2ugF2-e-lI957I3rpLZeNVH1t60e/edit?usp=sharing&ouid=106312713350343266804&rtpof=true&sd=true). ![Así adjudicarán viviendas a damnificados del terremoto](https://cdn.panorama.onl/uploads/7078281e43d6bfcd-1024x624.webp) En paralelo, el Instituto Nacional de Tierras Urbanas certifica la data técnica y el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat revisa la documentación financiera para definir si corresponde un crédito hipotecario de largo plazo o una exoneración por vulnerabilidad extrema. Cabrera dijo que la obra se financia con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), alimentado por aportes laborales, y que por eso el monto debe ser revertido. El proceso termina ante el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), donde se formaliza la adjudicación. Cabrera indicó que se firman dos instrumentos: un título multifamiliar, sobre el terreno, y un título unifamiliar, emitido por Banavih. Si hay cuotas pendientes, el inmueble queda con hipoteca de primer grado; si la familia es exonerada, recibe la titularidad libre de gravamen. La funcionaria reconoció, además, que persisten problemas con la propiedad del suelo en varios desarrollos de la Gran Misión Vivienda Venezuela levantados sobre terrenos privados o con tenencias irregulares, donde no se concretó la expropiación ni el pago a los dueños originales. En esos casos, dijo, se recurre a un documento notariado de venta a plazos mientras se intenta regularizar la situación. Hasta ahora, el oficialismo sostiene que se han asignado alrededor de 700 inmuebles de los 4.000 estimados. De acuerdo con la data del ministerio, entre 60% y 70% de ese grupo ya completó la fase inicial de certificación social. Esa cifra coincide con un reporte divulgado por [más de 700 viviendas entregadas a afectados por terremotos en Venezuela](https://www.swissinfo.ch/spa/m%C3%A1s-de-700-viviendas-entregadas-a-afectados-por-terremotos-en-venezuela%2C-dice-gobierno/92134508). El Saren, además, habilitó una taquilla especial en La Urbina para atender trámites vinculados con La Guaira, según una nota institucional del organismo sobre la [taquilla única para usuarios de La Guaira](https://www.saren.gob.ve/saren-garantiza-atencion-a-los-usuarios-de-la-guaira-con-taquilla-unica/). --- **Fuente:** https://panorama.onl/nacional/asi-adjudicaran-viviendas-a-damnificados-del-terremoto-20261013-0731.html Publicado por Panorama Online — contenido de libre lectura; se permite citar con atribución y enlace a la URL original.