# Alza desmedida de precios inmobiliarios golpea a La Guaira > La Cámara Inmobiliaria de La Guaira advierte sobre un incremento acelerado en los precios de venta y alquiler de viviendas, impulsado por los créditos estatales tras los sismos. Por Gabriela Semprún · 22 de septiembre de 2026 · Economía ![Alza desmedida de precios inmobiliarios golpea a La Guaira](https://panorama.onl/app/uploads/c975b88e6e30c732.webp) El mercado inmobiliario en el estado La Guaira atraviesa una coyuntura compleja marcada por un incremento desproporcionado en los precios de los alquileres y las viviendas en venta, impulsado por dueños de inmuebles que buscan captar los recursos provenientes de los créditos otorgados por el Estado. 60% caída de la oferta inmobiliaria disponible en la entidad costera ## Presión en los costos y exigencia de reservas María Teresa Brito, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Guaira, alertó sobre una reducción de hasta el 60% en la oferta de propiedades en la región. Según detalló en una entrevista concedida a [Unión Radio](https://unionradio.net/brito-subsidios-del-estado-disparan-precios-inmobiliarios-en-la-guaira/), el subsidio estatal ha dinamizado la búsqueda de inmuebles de hasta 100.000 dólares, lo que ha disparado los valores de forma alarmante pese a las afectaciones sufridas en la zona tras el impacto del doble terremoto. Asimismo, la organización gremial criticó la exigencia de adelantos económicos del 10% como depósito de reserva a familias damnificadas que han perdido tanto sus viviendas como sus comercios y fuentes de ingresos, calificando esta medida como desproporcionada. ## Llamado a aceptar créditos y avance en reparaciones Ante esta dinámica de precios, el gremio inmobiliario instó a los propietarios a adaptarse a la situación económica actual de la oferta y la demanda, y a facilitar las transacciones aceptando la figura del crédito gubernamental. Por otro lado, en relación con los inmuebles con daños moderados catalogados con etiqueta amarilla, Brito destacó que el Plan Venezuela Renace ha avanzado con rapidez en la asignación de financiamientos dirigidos a las juntas de condominio para la rehabilitación de fachadas y trabajos de mampostería. --- **Fuente:** https://panorama.onl/economia/alza-desmedida-de-precios-inmobiliarios-golpea-a-la-guaira-20260922-0211.html Publicado por Panorama Online — contenido de libre lectura; se permite citar con atribución y enlace a la URL original.